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二級建造師2020建筑實務備考知識點:工程量清單計價規范的應用

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  二級建造師2020建筑實務備考知識點:工程量清單計價規范的應用

  一、工程量清單計價的特點

  強制性、統一性、完整性、規范性、競爭性、法定性。

  二、工程量清單適用的范圍

  全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程施工發承包,必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設工程,宜采用工程量清單計價。不采用工程量清單計價的建設工程,應執行清單計價規范除工程量淸單等專門性規定外的其他規定。

  三、工程量清單構成與編制要求

  1.建設工程施工發承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

  2.工程量清單編碼是用十二位阿拉伯數字及規定進行設置,一、二位為專業工程代碼,三、四位為附錄分類順序碼,五、六位為分部工程順序碼,七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十至十二位為清單項目名稱順序碼。

  3.工程造價=(分部分項工程費+措施費+其他項目費)×(1+規費)×(1+稅率)

  四、招標工程量清單

  招標工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托,具有相應資質的工程造價咨詢人或招標代理人編制。招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分,其準確性和完整性由招標人負責。招標工程量清單是工程量清單計價的基礎,應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、工程索賠、工程結(決)算的依據之一。

  五、投標工程量清單

  投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。招標文件投標價由投標人依據國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價規定,自主確定投標價,但不得低于成本。在施工過程中如果出現施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時,發、承包雙方應按實際施工的項目特征,依據合同約定重新確定綜合單價。

  措施項目清單中的安全文明施工費應按照不低于國家或省級、行業建設主管部門規定標準的90%計價,不得作為競爭性費用。

  規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算,不得作為競爭性費用。

  暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。

  材料暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價。

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本文來源:http://www.fykbfs.cn/a/4046246.html
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